Parlons du projet.
Ce dossier est le point de départ d'une conversation. Si vous souhaitez échanger, poser des questions ou approfondir un point, je suis disponible.
Merci pour votre attention.
Ce dossier représente un projet dans lequel j'ai déjà investi un temps et un capital considérables. Ce n'est pas une idée abstraite : le terrain est là, le bâtiment est là, et la demande locale a été validée.
Je suis conscient qu'investir 80 000 € dans un projet entrepreneurial nécessite de la confiance, de la transparence et un cadre clair. C'est exactement ce que je m'engage à vous offrir.
Si certaines informations vous semblent manquer ou si vous souhaitez creuser un aspect particulier — les chiffres, la structure juridique, les scénarios, une visite du bâtiment — je suis totalement disponible pour en discuter.
L'objectif de cet échange n'est pas de vous convaincre à tout prix. C'est de vous présenter honnêtement ce projet et de voir ensemble si un partenariat a du sens pour vous comme pour moi.
Visiter le bâtiment
Avant toute décision, je vous propose de visiter le hangar à Saint-Julien-en-Born. Voir le bâtiment en réalité vaut mieux que tous les documents.
Prochaines étapes envisagées
Documents disponibles sur demande
Prêt à en discuter ?
Envoyez-moi un message ou une proposition de rendez-vous.
Les forces du projet en un coup d'œil.
Actif immobilier existant
240 000 € déjà investis dans terrain + bâtiment
Zone sans concurrent
Aucune salle équivalente dans la zone immédiate
Demande confirmée
Sondage local positif sur la salle de musculation
Revenus récurrents
Abonnements + restauration + coaching + pass saisonniers
Démarrage rapide
Le bâtiment existe — seul l'aménagement reste à faire
Structure sécurisée
SCI protège les murs. L'exploitation est séparée.
12 mois d'activité
Population locale + saisonniers pour lisser les revenus
Besoin limité
80 000 € pour activer un actif qui en vaut 240 000 €